Connexion
La Roche-sur-Foron / Annemasse - 74
Prix * : à partir de 251 400€
Connexion, programme immobilier neuf à La Roche-sur-Foron, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : NOUVEAU à LA ROCHE-SUR-FORON! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking! Découvrez une nouvelle adresse au coeur de La Roche-sur-Foron! Idéalement située avenue de la Gare, face à la gare SNCF et au Léman Express, notre nouvelle résidence offre une accessibilité remarquable vers Annemasse et Genève, tout en profitant du calme et du charme d'une petite ville au pied des montagnes. La résidence propose 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie d'une belle exposition et d'une grande luminosité, prolongée par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les étages. Au dernier étage, de superbes terrasses offrent un panorama dégagé sur les montagnes environnantes, invitant à la détente et à la contemplation.Tous les appartements disposent d'un parking privatif et d'un cellier, pour un quotidien simplifié. Des prestations soignées garantissent un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. À deux pas, vous profitez de tous les commerces du centre-ville, de services de santé, de restaurants, d'établissements scolaires et de nombreux équipements sportifs et culturels. Les marchés locaux et les commerces de proximité participent à une atmosphère conviviale et dynamique. Avec la gare en face de votre porte, rejoignez Annemasse ou Genève rapidement grâce au Léman Express, tout en profitant d'un réseau de bus et de l'accès rapide aux grands axes routiers. Un emplacement idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle sans compromis. Ville médiévale au coeur de la Haute-Savoie, La Roche-sur-Foron séduit par son riche patrimoine, sa vie locale animée et son cadre naturel d'exception. Entre lacs et montagnes, elle offre un équilibre parfait entre douceur de vivre, proximité des grandes métropoles et nature préservée. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartements neufs à LA ROCHE SUR FORON et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat!
Mention particulière : Nouveauté
détails de l'offre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 560 € |
| (Simulation pour un prix de 251 400 €) | ||
| 251 400 € | 40.5 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A301 | Balcon : 6.6 m2 |
| 266 600 € | 45.1 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : A102 | Balcon : 8.6 m2 |
| 271 100 € | 44.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A105 | Balcon : 10.7 m2 |
| 272 100 € | 45.1 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A202 | Balcon : 8.6 m2 |
| 276 500 € | 44.6 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A205 | Balcon : 19.5 m2 |
| 277 600 € | 45.1 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A302 | Balcon : 8.6 m2 |
| 280 700 € | 44.6 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A305 | Balcon : 19.5 m2 |
| 285 200 € | 46.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A107 | Balcon : 10.7 m2 |
| 290 600 € | 46.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A207 | Balcon : 10.7 m2 |
| 296 000 € | 46.7 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A307 | Balcon : 10.7 m2 |
| 298 300 € | 43.8 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A401 | Terrasse : 16 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 312 000 €) | ||
| 312 000 € | 61.6 m2 | Étage : 2 | Réf : A203 | Balcon : 10 m2 |
| 329 700 € | 62.4 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A303 | Balcon : 10 m2 |
| 333 900 € | 63.1 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A206 | Balcon : 16.1 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 03/02/2026
Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 238 900 € | +4% (229 800 €) |
+5.8% (225 800 €) |
| 3 pièces | 316 200 € | +4.4% (303 000 €) |
+5% (301 100 €) |
| 4 pièces | 365 400 € | -1.9% (372 600 €) |
-9.3% (403 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Roche-sur-Foron (74800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Roche-sur-Foron (74800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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L'Anagramme
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